Archivo del Autor: Santi casero

Legalidad

La norma con la que voy a trabajar y que creo que mas define el proyecto es la normativa urbanística municipal, en concreto la parte que define las intervenciones en las azoteas de los edificios existentes. Según el municipio en el que se aplica esta norma tiene sus propias condiciones pero tras consultar varias de estas me he dado cuenta de que aparecen similitudes entre ellas.

La norma dice que solo es posible ocupar como máximo un 20% de la superficie total de cubierta, que se permite la instalación de cerramientos ligeros, pérgolas, jardineras u otros elementos temporales  que no generen metros ni volumen construidos. Por tanto con estas restricciones que plantea la norma desde mi punto de vista la única forma de que sea posible instalar la vivienda en la azotea es de forma ilegal o camuflada, simulando alguno de los elementos que permite.

Leyendo la norma puede parece muy estricta y que no sea posible actuar prácticamente de ninguna manera haciendo que el cambio en estos espacios sea casi nulo, pero la realidad es muy diferente  como a continuación expongo ya que siempre quedan resquicios legales sobre los que actuar.

La realidad es que en las ciudades encontramos edificios llenos de elementos de cerramiento ligero que incumplen estas normativas aumentando la superficie de la vivienda cerrando terrazas de los áticos y grandes balcones por parte de los propietarios generalmente con el consentimiento de la comunidad de vecinos para no ser denunciados. No solo existen ejemplos de actuación de ciudadanos también encontramos arquitectos que han realizado proyectos de intervención en azoteas como "Viviendas en azoteas" o "Vivienda ilegal" de Santiago Cirugeda. Según dice, el primer proyecto no es ilegal sino alegal ya que la ley no concreta sobre ese tipo de actuación.


Con estos precedentes parece que la viabilidad del proyecto es mayor que la que se saca tras la consulta de la normativa aunque puede hacer que el proyecto se tenga que reformar. Aun estoy a la espera de respuesta por parte de Cirugeda de los métodos o resquicios en los que se ha basado para poder realizar estas intervenciones y tras la respuesta optaré por los cambios que haya que realizar para que se pueda ejecutar.



Bibliografía

+ Ayuntamiento de Valencia. `Plan general de ordenación urbana / Normas urbanísticas´
http://www.valencia.es/planos_urbanismo/NORMATIVA/PGOU/NormasUrbanisticas.pdf [visitado 24 marzo 2014]

+ Ayuntamiento de Alicante. `Plan general de ordenación urbana / Normas urbanísticas
http://www.alicante.es/documentos/urbanismo/nu.pdf
[visitado 24 marzo 2014]

+ Ayuntamiento de Madrid.`Plan general de ordenación urbana / Normas urbanísticas´
http://www.madrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCUrbanismo/PGOUM/Acuerdos%20PGOUM/Ficheros/COMPENDIOPGOUM%2097%20edjulio%202009%20version%20marzo%202010con%20Anexosp.pdf
[visitado 24 marzo 2014]

+ Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife. `Ordenanza del paisaje urbano´
http://www.santacruzdetenerife.es/uploads/media/Ordenanza_Paisaje_Urbano.pdf
[visitado 24 marzo 2014]

+ Recetas Urbanas,2008. `VIVIENDAS EN AZOTEAS´
http://www.recetasurbanas.net/index1.php?idioma=ESP&REF=2&ID=0013
[visitado 24 marzo 2014]

+ Recetas Urbanas,2000. `Vivienda ilegal - La casa de Pepe´
http://www.recetasurbanas.net/index1.php?idioma=ESP&REF=2&ID=0010
[visitado 24 marzo 2014]

Normativa

CONTEXTO NORMATIVO

Normativa nacional: Publicada por Ministerio de Fomento
            DB-SE : Seguridad estructural
            DB-SE-A: Acero
            DB-SE-AE: Acciones en la edificación
            DB-HS: Salubridad
            DB-SI: Seguridad en caso de incendio
            DB-HE: Ahorro de energía
            DB-HR: Protección frente al ruido
            DB-SUA: Seguridad de utilización y accesibilidad  
            REBT2002: Reglamento electrotécnico para baja tensión
Reglamento sobre vehículos pesados, prioritarios, especiales de transporte de personas y mercancías y tramitación administrativa (DGT)

Normativa autonómica: Publicada por los Boletines o Diarios oficiales de las comunidades autónomas (consultadas)
Cataluña: CONDICIONES MÍNIMAS DE HABITABILIDAD DE LAS VIVIENDAS Y LA CÉDULA DE HABITABILIDAD; Decreto 141/2012, de 30 de octubre
Comunidad Valenciana: Normas de habitabilidad y diseño; Decreto 151/2009 de 2 de octubre
Comunidad de Madrid: CONDICIONES MÍNIMAS DE HABITABILIDAD DE LAS VIVIENDAS Y LA CÉDULA DE HABITABILIDAD; Octubre/2004

Normativa municipalNormas urbanísticas: Plan general ordenación urbana (consultadas)
PGOU Madrid
PGOU Valencia
PGOU Alicante
PGOU Santa Cruz de Tenerife
PGOU Barcelona



CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA

Duda 1: ¿Es posible intervenir sobre las azoteas?
Esto se resuelve en la normativa urbanística de cada municipio, existiendo cambios entre las diferentes normativas. Por lo general de lo consultado se permite la instalación de elementos no fijos de uso decorativo (jardineras, pérgolas, elementos no cerrados o trasteros ) que no generen volumen ni metros construidos, que no sean perceptibles desde los espacios públicos próximos y que no superen un 20 o un 30% (según municipio) de la superficie de cubierta.
También he consultado aunque estoy a la espera de respuesta a Santiago Cirugeda que en su página web plantea un proyecto similar al mío en el que instala una vivienda prefabricada en una cubierta.
Tras consultar la normativa y leer acerca del proyecto de Cirugeda no sé si realmente es legal o no la instalación de mi "vivienda" en azoteas. Aun así creo que se puede instalar siempre que sea algo temporal no superior a 5 años y que no tenga influencia visual desde la calle ni estructural sobre el edificio. Según Cirugeda es algo alegal no ilegal por tanto es posible.

Duda 2: ¿Es una vivienda?
Tras la duda 1 no se si se puede considerar la casa de María Langarita vivienda ya que supuestamente debe ser algo temporal que no genere volumen ni metros construidos y por tanto no debe cumplir con toda la normativa propia de la edificación (CTE). En caso de que sea así y no sea de obligado cumplimiento por no considerarse vivienda la seguiré utilizando para que cumpla unos criterios de confort y seguridad mínimos.



El resto de cuestiones que rodean al proyecto creo que no genera ningún problema de legalidad y por tanto considero que cumplen ya que están pensadas y proyectadas desde la norma. Como por ejemplo la dimensiones máximas (Alto/Ancho/Largo) para que pueda ser transportable regulado por la DGT o la altura libre mínima exigible variable según la comunidad autónoma (2.50 m en toda la vivienda pudiendo ser hasta 2.20 en cuartos húmedos y en un 10% de la superficie total que no sean estos).

Prototipado

El material escogido sobre el que trabajar ha sido el acero ya que es para mí muy interesante por su capacidades mecánicas y para aprender más acerca de él y poder aplicarlo mejor en mi proyecto.

Durante esta semana para investigar sobre este material he trabajado con el gerente de una empresa de cerrajería y estructuras metálicas que lleva más de treinta años trabajando con acero, acero inoxidable y también otros metales como el aluminio. Me he reunido con él durante algunas horas para que me explicase los procesos de producción y manipulación del acero desde que entra en su taller hasta que se coloca. También le he expuesto mi proyecto y algunas dudas que tenia acerca de cómo sería mejor aplicar el acero en la fachada o en la estructura de mi vivienda.

La conversación me ha servido para conocer mejor los procesos y pequeños detalles de ellos que no viene en las fichas técnicas de las maquinas o en la propia descripción del proceso. Por ejemplo he aprendido cual sería el proceso de soldadura adecuado para soldar una estructura o un elemento portante (MIG), cual sería mejor para el acero inoxidable o el aluminio, ya que tiene un mejor acabado y trabaja a menor temperatura haciendo que el material se deforme y retraiga menos quedando la soldadura y la pieza más limpia (TIG). Que en exteriores la soldadura MIG puede dar problemas si existe un cierto viento no muy elevado, etc.
De los procesos de protección contra la oxidación por ejemplo he conocido el chorreo de arena como tratamiento preventivo. Que para el galvanizado hay que tener presente en la fase de proyecto las dimensiones de las piezas o despieces para que puedan introducirse en las cubas, que tras el tratamiento de galvanizado no se puede trabajar en las piezas porque pierden la protección...

También me ha sido útil la conversación para resolver algunas cuestiones que tenia dudosas sobre el proyecto respecto a la envolvente exterior. La idea inicial era colocar una chapa de acero galvanizado o aluminio sobre una subestructura de rastreles de madera o acero. Esta solución me producía unas dudas sobre como fijarlo, si aparecerían alabeos o abolladuras al ser de poco espesor, etc. Tras la conversación ha surgido una nueva posible solución que pude resolver los problemas y condiciones de proyecto colocando la chapa de acero adherida a un tablero de madera en lugar de colocarlo sobre rastreles.
Otra cuestión que me sugería dudas era la de como apoyar la vivienda sobre la estructura de los edificios existentes debiendo ser estos apoyos adaptables para poder colocarse sobre diferentes edificios. Esto hace que piense en apoyos móviles o desplazables, con un sistema similar a los hidráulicos de los camiones grúas. Tras la conversación se plantea la idea de no integrar la cimentación en el propio diseño sino que esta se encuentre en el lugar de colocación (transfiriendo las cargas de la vivienda a la estructura del edificio a través de unas vigas de reparto) al igual que las viviendas prefabricadas,.

Ahora mismo no sé si podría aportar mucho a este entorno, aunque tengo pendiente hablar con una empresa de viviendas prefabricadas a la que creo que sería posible aportar un nuevo punto de vista. La viviendas prefabricadas suelen ser viviendas unifamiliares así que la idea sería abrir una vía de investigación sobre como poder integrar viviendas prefabricadas en edificaciones plurifamiliares.




Acero

Cuestiones generales sobre el acero
Protección contra la oxidación
Galvanizado en caliente: Es un proceso en el que las piezas de acero se sumergen en un baño de zinc creando una piel sobre el acero que lo aísla de la oxidación. Este proceso se debe realizar cuando ya hemos hecho todos los mecanizados y uniones en las piezas ya que si tras el galvanizado realizamos alguna acción de corte, perforación o soldadura en la pieza, perdemos el recubrimiento de zinc. Este tipo de protección puede condicionar el proceso de fabricación y montaje ya que las dimensiones de las piezas que se pretende galvanizar están condicionadas por las dimensiones de las cubas de galvanizado.
Es un tratamiento más caro que el resto que se exponen pero es el más fiable y duradero ya que incluso se puede controlar el espesor de recubrimiento que se aplica.
Chorreo de arena: No es en sí un proceso de protección si no de prevención. El acero cuando se enfría durante su producción en los altos hornos genera una capa exterior de impurezas fácilmente atacable por la oxidación. Este tratamiento elimina esa capa de impurezas haciendo menos atacable las piezas tratadas. Tras el chorreo de arena se suele aplicar una imprimación base para tener una protección hasta que después de haberlo trabajado se le dé una protección final.
Este proceso es compatible con el de galvanizado y esmaltado o lacado.
Imprimación y esmaltado o lacado:Se trata de la protección mas básica que se puede aplicar y consiste en una imprimación que hace las funciones de anticorrosivo y adherente para posterior aplicación de esmaltes que dan color a las piezas. En el caso del lacado sobre la imprimación se coloca pintura en polvo y se mete a un horno donde se genera una capa resistente de color.
Procesos de soldadura

Soldadura con hilo (MIG)es un proceso de soldadura por arco bajo gas protector, argón mezclado con otros. El arco eléctrico se produce mediante un electrodo formado por un hilo continuo del acero y las piezas a unir mediante una pinza (masa).
Es el proceso más rápido de los usados  ya que al producirse el aporte de material mediante un hilo continuo no hay que estar parando para sustituir el electrodo.
Se suele usar únicamente en taller porque si existe un cierto se lleva el gas inerte y aparecen poros en el cordón.



          
Soldadura con electrodo (MMA)es un proceso de soldadura por arco producido mediante un electrodo consumible de acero recubierto con material fundente y las piezas a unir mediante una pinza (masa). En este caso el electrodo hay que cambiarlo cada cierto tiempo ya que se consume y esto hace que sea un proceso más lento. Una de las ventajas que hacen que se use sobretodo en obra es que no le influye tanto el viento como en la soldadura MIG y permite soldar en exterior sin problema a no ser que exista viento muy fuerte.


Soldadura TIG es un proceso de soldadura por arco bajo gas protector generalmente argón. El arco eléctrico se produce mediante un electrodo permanente tungsteno y las piezas a unir mediante una pinza (masa). Para que se produzca la soldadura se le aporta material manualmente  mediante unas varillas del mismo material que el que estemos soldando (acero, galvanizado, inoxidable...).


Se usa sobre todo para acero inoxidable y aluminio ya que queda más limpio, es mas fácil a la hora de pulir y se nota menos las uniones. También coge menor temperatura durante la soldadura y tiene menor retracción y alabeos en chapas finas.
  
Procesos de corte
Corte por sierra de cintase usa para el corte de barras, tubos y perfiles de acero u otros metales, la cinta suele ser rociada automáticamente por la propia maquina con un aceite de corte llamado taladrina que hace que no alcance grandes temperatura y sea duradera. Existen sierras manuales en las que el operario controla el corte y maquinas automáticas que realizan el corte automáticamente. Es importante controlar la velocidad de la cinta y de corte para no forzar la sierra si se trata de elementos de mucho espesor.


Corte por cizalla es una maquina hidráulica de guillotina que se usa para el corte de chapas de espesores variables hasta 20 mm.             


Oxicorte es un proceso mediante el cual un soplete mezcla oxigeno y acetileno genera una llama que funde y corta el acero. Se usa para cortar cualquier tipo de elemento metálico y gracias a su flexibilidad permite hacer cortes en curva o con formas singulares.
             


Corte por plasma es un proceso similar al del oxicorte pero en lugar de usar gases usa aire ambiental proveniente de un compresor y electricidad que hace elevar la temperatura del aire comprimido generando gran energía.
              



Cuestiones particulares sobre el proyecto

 Envolvente metálica
Idea inicial: envolvente exterior compuesta por chapa de aluminio fina para que sea ligera.


Problemática y condicionantes
- Incompatibilidad de unión con la estructura debido a que no se puede soldar aluminio con acero
- Aparición de alabeos en las chapas debido a un espesor muy pequeño de la misma
- No se debe ver desde el exterior la tornillería de fijación de las chapas como decisión de proyecto
- En caso de que la unión se realice con soldadura desde el interior pueden generarse retracciones en la chapa y que sea perceptible desde el exterior
- Ruidos generados por las dilataciones en un paño de 11 metros de largo
- Dimensiones de las chapas de 1,5 x 3 metros o 1 x 2 metros
           
Solución posible: hacer de la hoja exterior de la fachada un sistema de dos materiales compuesto por un tablero marino aglomerado hidrófugo que hace de soporte y la chapa de aluminio o acero galvanizado adherida por el exterior. Con eso se solucionarían los problemas propuestos pero habría que ver si aparecen otro como la adherencia entre los materiales o un excesivo peso.
Este sistema permitiría que la subestructura de la fachada (rastreles) fuesen de madera pudiendo ser más ligeros y con una menor transmitancia térmica.




Apoyos de la vivienda
Idea inicial: La vivienda se sitúa en las cubiertas de los edificios existentes, por tanto deben adaptarse los apoyos a la estructura existente del edificio, apoyando sobre vigas i pilares. Esto hace que se piense en apoyos móviles o desplazables, con un sistema similar a los hidráulicos de los camiones grúas.
Problemática
            - Necesidad de una infraestructura y tecnología importante
            - Ocupación de m2 que están muy limitados ya por el concepto de vivienda
Solución posible: Al igual que las viviendas prefabricadas no incluyen la cimentación en el propio diseño de la vivienda sino que en el lugar donde se coloca se hace una especie de cimentación con bloque de hormigón prefabricado. La idea es que la vivienda no incorpore los apoyo sino que cuando llegas a la ciudad en la que vas a ubicar tu vivienda buscas unas vigas que hagan de reparto y se puedan acoplar a la estructura existente.






Artesanía

Frente al proceso de proyecto para esta semana he utilizado dos herramientas o técnicas en las que me considero diestro y que suelo utilizar, el dibujo a mano alzada y el dibujo asistido por ordenador. Estas dos herramientas para mí son complementarias y las considero dependientes una de la otra ya que independientemente no consiguen transmitir lo que pretendo.

El dibujo a mano es un dibujo ágil que permite cambiar cosas con mucha facilidad e introducir datos, ideas y referencias de forma sencilla. Los datos que introduce son desde datos técnicos o constructivos que son los que más me suelen interesar hasta datos no tangibles como movimientos, recorridos, ventilaciones, etc. Durante el proceso del dibujo no solo se introducen datos sino que ese mismo proceso te hace descubrir ideas o situaciones que a su vez te permite incorporar al proyecto, se trata de una especie de feedback que hace evolucionar la idea que se trabaja. Estos dibujos son poco precisos, sin escala e incluso a veces sin proporción, no son definitivos ("feos") y considero que solo son útiles para mí como proceso del proyecto para ir evolucionando ya que pueden no explicarse por sí solos.

Debido a esa condición de falta de precisión en el dibujo a mano alzada se hace necesario introducir una herramienta que si la tenga y sea capaz de explicar el proyecto. En este punto aparece el dibujo asistido por ordenador que introduce dimensiones, proporciones y líneas rectas. Esta precisión hace que el dibujo llegue a ser definitivo o que al introducir los datos del dibujo a mano al ordenador te des cuenta que no funciona y hay que volver atrás con el dibujo a mano yendo y volviendo hasta conseguir el objetivo deseado.

En momentos a lo largo de todo el proceso de dibujo como los que he explicado son en los que se van descubriendo y comprendiendo algunas ideas.

Estos procesos no son únicos, también aparecen aunque no en este proyecto otros como el trabajo con el acero que es con el que más disfruto y en el que encuentro ese concepto de flujo (flow) que propuso en 1975 Mihály Csíkszentmihályi. Sobretodo disfruto con el proceso de soldadura que cada vez que lo hago intento conseguir un mejor cordón que sea más resistente, estable y regular y que después sea menos costoso de pulir.





Para describir este proceso casi que serviría el texto sobre el corte de un tablero de madera de Ingold (2011:51-62) Walking the plank, ya que parece algo simple en el que solo tienes que apretar un botón e ir desplazando la mano en mi caso o hacer un movimiento repetitivo como en el tablero de madera. En cambio es un proceso mucho más complejo en el que hay que regular el caudal del gas, del hilo, la potencia de la maquina en función del tipo y el espesor de acero, controlar la velocidad de la mano para que no te salgan burbujas o vacios  y la distancia de la antorcha al material para que no se obstruya, etc.




Debate

Tras unos años de gran desarrollo en las ciudades en las que estas han crecido fuertemente y en ocasiones sin control. Hoy encontramos dentro de estas ciudades vacios que quedan como espacios residuales por no estar adecuados, no contar con una cierta infraestructura o simplemente porque no se les ha encontrado un uso. Estos espacios entre otros son solares, edificios abandonados y también las cubiertas de los edificios.

Cada vez mas encontramos algunos colectivos y administraciones que se plantean revitalizar estos espacios y las zonas en las que se encuentran actuando sobre ellos generalmente con un bajo coste, generando en estos espacios actividades que en muchas ocasiones en los centros de ciudad no se pueden desarrollar. Entre las actuaciones de este estilo encontramos en Madrid El campo de cebada, la red de espacios públicos transitorios de San Vicente del Raspeig o actuaciones como las que encontramos en el artículo de Plataforma arquitectura "El lado oculto de Nueva York por Alex MacLean". Este tipo de actuaciones en algunos casos pueden generar debate ya que algunas de ellas pueden estas fuera de la legalidad o porque las actuaciones o actividades que se realizan no son del gusto de todos. 

A pesar de que puedan generar controversias en mi opinión estas acciones son muy interesantes para las ciudades y sus habitantes y hay que intentar buscar formulas para que sean agradables a la mayor parte de la gente y que podamos aplicarlas pese a las leyes existentes. Santiago Cirugeda creo que es una de las personas y arquitecto que mejor sabe buscar esas formulas, encontrando en la ley y en las ciudades esos huecos que le permiten desarrollar proyectos diferentes intentando un bien general. Algunos ejemplos de estos proyectos son la actuación de El Niú en Gerona o el proyecto de Viviendas en azoteas. Este último proyecto me parece muy interesante porque creo que reúne muchas de las características que se han expuesto hasta ahora como bajo coste, versatilidad, capacidad transportable, temporal y la idea de ocupar espacios sin uso pero en el caso concreto de una vivienda.

Pese a ser un proyecto interesante genera gran controversia ya que se encuentra en el filo de la legalidad y tiene que poner de acuerdo a un gran número de personas para que se pueda llevar a cabo debido a las necesidades de infraestructura que solicita del lugar donde se ubica. Creo que puedo aprender mucho de él por las similitudes que hay con mi oferta y las implicaciones legales y de infraestructura que tiene.

Santiago Casero


Bibliografía:
- Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig. San Vicente estudia 34 solares para generar una red de espacios públicos transitorios que mejoren la imagen de la ciudad.
Disponible en: http://www.raspeig.es/actualidad/san-vicente-estudia-34-solares-para-generar-una-red-de-espacios-publicos-transitorios-que-mejoren-la-imagen-de-la-ciudad/

- El campo de cebada.
Disponible en: https://www.facebook.com/pages/El-campo-de-Cebada/180735625274126 y elcampodecebada.org

- Plataforma arquitectura. El lado oculto de Nueva York por Alex MacLean
Disponible en: http://www.plataformaarquitectura.cl/2012/06/24/el-lado-oculto-de-nueva-york-por-alex-maclean/

- Recetas urbanas. 005:VIVIENDAS EN AZOTEAS
Disponible en: http://www.recetasurbanas.net/index1.php?idioma=ESP&REF=2&ID=0013

- Recetas urbanas. 002: EL NIÚ / BOLIT, Centro de Arte Contemporáneo de Gerona
Disponible en: http://www.recetasurbanas.net/index1.php?idioma=ESP&REF=4&ID=0042